美国房市持续降温,预计下半年有所改善

发表于: 2023年2月23日

过去几年,美国的住房市场一直处于相当大的波动之中。COVID-19大流行初期,由于许多上班族转为远程工作,美国人急于购买更大的房屋,为办公和健身提供空间。

美国房市持续降温,预计下半年有所改善-有解塑料观察

然后,随着通货膨胀和美联储的加息,房屋销售和建筑开工率大幅下降。美国全国住房建筑商协会(NAHB)的首席经济学家Robert Dietz称,预计这种下滑趋势今年还会持续下去,但可能在2024年再次逆转。

“利率预计在2023年下半年开始正常化。单户建筑的开工率将在2023年上半年触底,并在今年下半年开始改善,”Dietz说。“这种前进的势头将导致2024年单户住宅开工率增长。”

NAHB预测,今年美国的单户住宅施工数量将降至74.4万套,然后在2024年反弹至全年92.5万套。

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