美国房市持续降温，预计下半年有所改善

过去几年，美国的住房市场一直处于相当大的波动之中。COVID-19大流行初期，由于许多上班族转为远程工作，美国人急于购买更大的房屋，为办公和健身提供空间。

然后，随着通货膨胀和美联储的加息，房屋销售和建筑开工率大幅下降。美国全国住房建筑商协会（NAHB）的首席经济学家Robert Dietz称，预计这种下滑趋势今年还会持续下去，但可能在2024年再次逆转。

“利率预计在2023年下半年开始正常化。单户建筑的开工率将在2023年上半年触底，并在今年下半年开始改善，”Dietz说。“这种前进的势头将导致2024年单户住宅开工率增长。”

NAHB预测，今年美国的单户住宅施工数量将降至74.4万套，然后在2024年反弹至全年92.5万套。